岗位职责：

1、负责制定本部门的岗位职责和各项规章制度；

2、负责制定本部门的工作计划，做好工作总结；

3、搞好部门间的团结与协作，关心员工的思想、生活，有计划地抓好员工的业务培训，做好对员工的考核；

4、在 安全、可靠、经济、合理 的原则下，提出节能措施，做好工作日记，节约水电，随时保持办公区域内的卫生；

5、对日常管理工作中出现的问题，提出合理的意见和建议并组织实施；

6、协助贯彻物业经理处理日常工作，当好参谋和助手；

7、研究解决工程设备中的疑难问题，并对设备管理方针、目标和重大问题做出决策；

8、深入现场，随时掌握设备运行情况，确保设备 安全、可靠、经济、合理 地运行；

9、负责制定物业管理区域内的年度房屋维修计划、设备更新计划、公共设施的维修养护计划；

10、负责设备的计划、安装、调试和验收，以及使用、维护保养、革新改造、报废等；

11、负责审定设备的大修、更新、改造计划，组织编制设备的预防性维护保养、检修计划，并负责具体实施。

任职要求：

1、需要持有高压证书。熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

2、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

3、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

上班时间：08：30--12：00     13：30--18：00  轮休制，享有国家法定节假日

福利待遇：购买社保，全勤奖，绩效奖金，年终奖金，定期体检，节日福利，生日福利，团队聚餐，专业培训，员工旅游，包吃，可包住，其他福利具体面议